Nachhaltig wohnen in Unterkulm – im Herzen des Wynentals
Wohnen in Unterkulm: Nachhaltig, modern, naturnah
Eckdaten
Lage
Unterkulm
Typ
Neubau
4,5 und 5,5 Zimmern
Baubeginn 2025
Bezug ab Herbst 2026
Kaufpreis
Ab CHF 1'240'000.-
Gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen. Die Preise variieren je nach gewähltem Haus, Optionen und individuellen Anpassungen.
Häuser
8 Einheiten
Wohnfläche
ca. 180 – 245 m2
Highlights
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, insbesondere durch die Wynental- und Suhrentalbahn, ermöglicht bequemes Pendeln.
Die sanften Hügel und bewaldeten Höhen der Umgebung bilden einen malerischen Ausblick für Naturliebhaber
Die Überbauung bietet hochwertige Einfamilienhäuser mit durchdachten Raumkonzepten, qualitativen Gesamtdesigns und neusten Energie- und Versorgungstechnik.
Geniessen Sie die Ruhe und Naturnähe bei gleichzeitiger Verfügbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Unterkulm bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die Häuser sind nach modernsten ökologischen Standards gebaut. Mit Wärmepumpen, Photovoltaikanlagen und hervorragender Isolation setzen wir auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Die zentrale Lage in Unterkulm ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das gut ausgebaute Straßennetz gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit.
Erleben Sie in Unterkulm die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung.
Ihr Traumhaus in der Wältimatte Unterkulm
Das Neubauprojekt «Wältimatte» in Unterkulm umfasst 8 moderne, einseitig angebaute Einfamilienhäuser, jedes mit einem großzügigen Balkon. Die Lage bietet einen wunderschönen Blick in die Natur und über das Wynental, abseits von Durchgangsverkehr, und liegt dennoch in Gehdistanz zu Schulen und wichtiger Infrastruktur – ein ideales Zuhause mit hoher Lebensqualität.
Erleben Sie hochwertigen Wohnkomfort inmitten der Natur! Die moderne und stilvolle Architektur fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und sorgt für ein einzigartiges Wohnerlebnis. Ausgestattet mit moderner Technik wie Wärmepumpen und Photovoltaik-Anlagen bietet jedes Haus ein eigenes ökologisches, nachhaltiges Energiekonzept. Die perfekte Erschliessung über die gemeinsame Tiefgarage mit jeweils 3 Tiefgaragenplätzen pro Haus runden dieses großartige Objekt ab.
Häuserangebot
| Parzelle m2 (*) | Zimmer | BWF * m2 | NWF ** m2 | Nebenräume m2 | Vorhof & Sitzplatz m2 | Terasse & Attikaterasse m2 | Kaufpeis Haus inkl. Land | Tiefgargagen-plätze UG 3 PP | Total Verkaufspreis (**) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Haus 4a | 501.2 | 5.5 | 353.6 | 245.3 | 35.5 | 64.8 | 35.7 | Fr. 1'255'000 | Fr. 105'000 | Fr. 1'360'000 |
| Haus 4b | 620.5 | 4.5 | 286.6 | 183.1 | 44.6 | 57.5 | 35.7 | Fr. 1'180'000 | Fr. 105'000 | Fr. 1'285'000 |
| Haus 6a | 413.0 | 5.5 | 353.6 | 245.3 | 35.5 | 64.8 | 35.7 | Fr. 1'215'000 | Fr. 105'000 | Fr. 1'320'000 |
| Haus 6b | 510.1 | 4.5 | 286.3 | 183.1 | 44.6 | 57.5 | 35.7 | Fr. 1'135'000 | Fr. 105'000 | Fr. 1'240'000 |
| Haus 8a | 434.0 | 5.5 | 353.6 | 245.3 | 35.5 | 64.8 | 35.7 | Fr. 1'225'000 | Fr. 105'000 | Fr. 1'330'000 |
| Haus 8b | 527.1 | 4.5 | 281.0 | 183.1 | 40.4 | 57.5 | 35.7 | Fr. 1'135'000 | Fr. 105'000 | Fr. 1'240'000 |
| Haus 10a | 417.9 | 5.5 | 353.6 | 245.3 | 35.5 | 64.8 | 35.7 | Fr. 1'245'000 | Fr. 105'000 | Fr. 1'350'000 |
| Haus 10b | 518.6 | 4.5 | 286.2 | 183.1 | 44.6 | 57.5 | 35.7 | Fr. 1'165'000 | Fr. 105'000 | Fr. 1'270'000 |
** Für jede Einheit sind 3 Tiefgaragenplätze eingerechnet
Infrastruktur
Lage zu Fuss / Öv
| Bahnhof Reinach mit S-Bahn 14 Anbindung | 12 min |
| Dorfzentrum / Einkaufen | 12 min |
| Bushaltestelle | 12 min |
Lage mit Auto / Autobahnanschluss / ÖV
| Aarau | 30 min |
| Sursee | 20 min |
| Autobahn A2-Sursee | 20 min |
| Autobahn A1 Aarau West | 25 min |
| Autobahn A1 Aarau Ost | 25 min |
Sämtliche Schulstufen vom Kindergarten bis zur Oberstufe werden in Unterkulm angeboten.
Weiterführende Schulen sind in den nahe gelegenen Städten Aarau und Lenzburg erreichbar.
Unterkulm bietet praktische Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Größere Einkaufszentren sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Der idyllische Ort ist ideal für Familien, Berufstätige und Pensionierte, die modernes Wohnen im Dorf schätzen und die Annehmlichkeiten des städtischen Angebots genießen möchten. Das breite Spektrum an Freizeitaktivitäten mit verschiedensten Sportanlagen und das umliegende Naherholungs- und Naturgebiet bieten eine Vielzahl von Aktivitäten. Ob der Vita-Parcours im angrenzenden Wald, die gut unterhaltenen Wanderwege oder die nahe gelegenen Seen – der Standort bietet ein Maximum an Lebensqualität.
Nachhaltig leben, naturnah wohnen.
Mitten in der malerischen Landschaft des Wynentals entstehen moderne Einfamilienhäuser, die nachhaltigen Wohnkomfort und stilvolle Architektur vereinen. Genießen Sie energieeffiziente Technologien, durchdachte Raumkonzepte und die Harmonie von Natur und modernem Lebensstil.
Die Neubausiedlung «Wältimatte» in Unterkulm vereint modernes Wohnen mit ökologischer Verantwortung. Ausgestattet mit Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen bietet jedes Haus ein nachhaltiges Energiekonzept und sorgt für einen ressourcenschonenden Lebensstil. Die harmonische Integration in die Natur, großzügige Räume und eine hochwertige Ausstattung machen die Häuser zu einem idealen Zuhause für Familien und Naturliebhaber. Dank der ruhigen Lage am Hang und der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten erleben Sie hier eine perfekte Balance aus Lebensqualität und Umweltbewusstsein.
Wohnkomfort in der Natur.
Entdecken Sie modernes Wohnen, das Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und ansprechende Architektur harmonisch vereint. Diese exklusiven Einfamilienhäuser bieten nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch ein Maximum an Lebensqualität – direkt am Puls der Natur.
Die neuen Einfamilienhäuser beeindrucken mit ihrer klaren Architektursprache und einem Fokus auf Nachhaltigkeit. Umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpen, unterstützt durch Photovoltaikanlagen, sorgen für eine zukunftsorientierte und energieeffiziente Wärmeversorgung. Großzügige Wohnräume, hochwertigste Bauqualität und der direkte Zugang zu gut gepflegten Wanderwegen und Naherholungsgebieten machen diese Wohnlage einzigartig. Ob für Familien, Berufstätige oder Ruheständler – die Kombination aus modernem Wohnkomfort und Naturverbundenheit bietet ein ideales Zuhause für alle, die stilvolles Leben mit ökologischer Verantwortung verbinden möchten.
Keyfacts
Modulare Optionen
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie Hobbyraum, Büro/Home-Office, Atelier oder Elternschlafzimmer.
Attikageschoss mit Terrasse
Privatsphäre und beeindruckende Weitsicht.
Nachhaltigkeit
Umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlagen und einem integrierten «Natural Cooling System» für den Sommer.
Moderne Bauqualität
Klare Architektursprache, Energieeffizienz.
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